Участок предназначенный для проектирования, расположен в поселке Колтуши, вдоль Колтушского шоссе.

При формировании застройки, выбрана концепция периметральной застройки в виде полузамкнутого двора с участками брандмауэрных стен выходящих к соседнему участку. Данная концепция позволяет сформировать на соседнем участке аналогичную застройку в виде второго «полукольца», создав единый замкнутый ансамбль зданий с благоустроенным внутренним двором. Исходя из этого, решены и подъезды к зданию, с примыкающими к ним автостоянками.

Внутренний двор здания не предполагает доступа автомобилей, имеет благоустроенные площадки для отдыха взрослых и детей. Входы в здание запроектированы снаружи «полукольца» застройки. Каждая из лестниц подъезда имеет панорамное остекление на основе фасадной системы остекления. В здании широко применяются «французские» балконы.

Архитектурное решение фасадов здания выполнено в лаконичном «финском» стиле. Запоминающийся образ здания достигается сочетанием широких остекленных плоскостей с традиционной кирпичной кладкой и кладкой из крупноформатных блоков, имитирующих натуральный камень с грубой фактурой. В отделке фасада здания вдоль Колтушского шоссе, применяется полированный керамогранит, который, в сочетании с панорамным остеклением, создает иллюзию непрерывной линии остекления.

Начиная с 2-х комнатных квартир, все квартиры имеет две зоны пребывания людей: дневную и ночную, каждая из которых оборудована своим санузлом. Все однокомнатные квартиры имеют планировки, предполагающие использование этих квартир в качестве 2-х комнатных, оборудованных кухней-нишей.